美國聯準會4月份會後聲明透露鴿派訊號，降低短期間市場對FED二次升息的預期，加上歐洲、日本兩大央行仍維持負利率政策，低利環境使得具有收益性質的REITs格外受到市場青睞。投信法人表示，REITs兼具軍人優惠房貸個人小額信用貸款 銀行信貸比較 股息與資本利得的題材，建議投資人可從REITs基金介入投資。刷卡

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，投資REITs時，多元布局不但可以提升勝率，靈活操作更能掌握市況。

群益投信表示，統計金融海嘯後、自2009年至今，全球各主要區域REITs的年度報酬表現，每年皆能從中找到強勢市場，即使在2011年歐洲爆發債務危機，全球股市因系統性風險而下挫，歐洲及日本REITs表現也遭到拖累新北市機車借貸免留車 ，但美國REITs在該年度仍繳出平均報酬9％的強勁表現，但若當年只單學生缺錢 押日本REITs，投資人將面臨近26％的減損；若是平均佈局在各個REITs市場，負報酬可望大幅縮小至9％；若是由專業經理人依據各市場景氣循環階段，動態調整出最合適的投資組合，負報酬空間將能更進一步改善。

工商時報【蔡淑芬】

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